Bauantrag

Unsere Unterlagen haben wieder zusammen gefunden.
Wir haben heute mit Frau Schu. telefoniert.
Für die Nachreichung unseres Architekten wurde eine Neue Akte angelegt.
Das Problem war wohl das im Pro Forma Antrag eine andere Straße angegeben war*.

Unsere Unterlagen sind nun Unterwegs nach Egl. da nur Dienstags ein Boote zwischen Dtz. u. Egl. unterwegs ist kommen unsere Unterlagen erst nächste Woche in Egl.an.
Klingt schon mal besser als gestern.

*Wir hatten im Pro Forma Antrag noch nicht den Straßennahmen, da wir genau an einer Ecke wohnen und damals noch nicht fest stand zu welcher Straße wir gehören, haben wir beide Straßennamen angegeben.

Blick ins Baugebiet II

In unserem Urlaub hat sich einiges getan im Baugebiet.

Die Bahnlinie hat eine Lärmschutzwand bekommen und die ersten Häuser steigen sichtbar in die Höhe.

Bauantrag

Wir waren heute in Dtz. bei der Baubehörde (Fachdienst Bauaufsicht / Technik).
Zum einen um Unterlagen nachzureichen und den Lageplan zu Unterschreiben.
Nun mussten wir feststellen das unser "Pro Forma" Antrag und der Antrag vom Architekten noch nicht zusammen gefunden haben.
Zumindest fand Frau Schu. das alles etwas merkwürdig und muss das erst mal klären und ruft uns an.
Klingt irgendwie nicht so gut...

Grundstück überschrieben. :-)

Heute wurde offiziell das Grundstück meiner Eltern mit der Flurnummer 431 auf uns überschrieben.

Meine Schwester hat das Grundstück (Flur 433) rechts daneben erhalten.

Lageplan III

Sehr schön, der Lageplan ist beim Architekten angekommen und er hat am 11. September die Unterlagen zum Bauamt geschickt.

Nicht so schön, wir haben nach unserem Urlaub die Architektenzeichnungen noch einmal genau angeschaut und festgestellt das die Zisterne (im Baugebiet Brühl Pflicht) nicht eingezeichnet ist.

Unser Architekt schickt uns eine abgeänderte Zeichnung zu.
Auf dem Bauamt müssen wir wegen der fehlenden Unterschrift auf dem Lageplan so wie so vorbeischauen, dann geben wir auch gleich die geänderte Zeichnung ab.

Terramag feiert.

Am 05. September feiert Terramag die Erschließung des Baugebietes. Leider sind wir dann im Urlaub.

Lageplan II

Laut meinen Eltern bekommen wir den Lageplan am Dienstag, da wir dann bereits im Urlaub sind schicken ihn meine Eltern per Post zum Architekten, damit er noch während unseres Urlaubes den Bauantrag einreichen kann.

Hoffentlich klappt das.

Bauantrag

Heute war unser Architekt mit den fertigen Zeichnungen und Unterlagen da, so das wir den Bauantrag und die Architektenzeichnungen unterschreiben konnten für die Vervollständigung des "Pro Forma" Bauantrages.

Bauantrag wird vom Architekten eingereicht.

Jetzt fahren wir erst mal für zwei Wochen in den Urlaub. :-)

Lageplan

Für den Bauantrag benötigen wir einen sogenannten Lageplan
(Kosten 669,52 €) .

Da meine Eltern häufiger Kontakt mit Herrn Müller vom Vermessungsbüro Müller haben, haben wir sie gebeten dort einen Lageplan anzufordern.

Blick ins Baugebiet

Zu sehen ist die Straße "Im Brühl".

Der Startschuss für die ersten Häuser ist gefallen.

Vertrag SBS Haus Architektenleistung

Unterschrieben

Hausnummer

Heute haben wir unsere spätere Hausnummer erfahren.

Wir werden zukünftig in Haus Nr. 1 wohnen.

Unsere Anschrift lautet dann "Xx xxx Xxxxxxwiese 1".

Zugegeben sehr prickelnd finde/n ich/wir den Straßennamen nicht. Wenn es wenigstens Xxxxxxwiese heißen würde. Da müssen wir uns aber wohl dran gewöhnen.

02.Dezember 2007 bearbeitet.

Erschließung Baugebiet Brühl

K a s t e l l h a u s

Termin mit Herr T. von K a s t e l l h a u s.

Sehr nett, sehr sympathisch, gutes Angebot.
Entspricht aber leider nicht ganz unseren Vorstellungen.

K A G O Kamin

Wir hatten heute einen Termin bei K A G O Kamin.

Die Geschäftspraktiken entsprechen überhaupt nicht unseren Vorstellungen!!!

Luftaufnahme des Baugebietes...

...findet man auf der Seite des Vermessungsbüros Müller.

Einwurf Bauantrag

Pro Forma für die Eigenheimzulage.

Bauantrag

Nach Beratung von Bene, entschlossen noch 2005 für die Eigenheimzulage einen Pro Forma Bauantrag abzugeben.

Erdwärmeheizung - Buderus

Termin mit einem Herrn von Buderus zur Beratung wegen einer Erdwärmeheizung.

Hat jemand Erfahrung mit Buderus?

I n o v a H a u s

Heute haben wir noch mal ein Musterhaus von I n o v a H a u s besichtigt.

Auch wenn schon nach dem letzten Gespräch fest stand das I n o v a H a u s nicht unseren Vorstellungen entspricht.

Energieberatung bei ZWS

Heute waren wir bei der Energieberatung, in erster Linie über die Nutzung einer Wärmepumpe, bei ZWS. Da ZWS im Häuserpark (www.musterhaus-online.de) sein Domizil hat, haben wir uns noch ein paar Musterhäuser angeschaut, Unterlagen mitgenommen und auch gleich einige Angebote ( z.B. von H e l m a) angefordert.

Hat jemand Erfahrung mit ZWS?

Gespräch mit I n o v a H a u s

Informationen eingeholt, Angebot angefordert.

Baubeginn

Erste Absperrungen für das Baugebiet werden aufgestellt.

05. September 2005 - Baubeginn Brühl

Spatenstich für die Bauarbeiten im Brühl.

Erstes Gespräch mit der Bank.

Wir haben uns heute zum ersten Mal über die Baufinanzierung informiert.
Prozente, Förderungen etc.

Bau-Seminar von YTONG

Wir haben uns heute Informiert rund ums Bauen mit der Firma YTONG.

Das Seminar war gut aufgebaut - erst einige Infos über die Firmengruppe, dann über das Baumaterial YTONG und zum Schluss noch eine praktische Einweißung ins Bauen mit YTONG.
Ein Angebot bzw. Kostenvoranschlag haben wir angefordert. Damit wir einen Preis haben mit dem wir "rechnen" können.

Haus Grundriss

Heute haben wir zum x-ten Mal an dem Grundsriss für unser Haus mit Hilfe eines Computer Programms getüftelt.

H e b e l H a u s

Musterhäuser von H e b e l H a u s in Alzenau angeschaut.

Unsere Favorit ist das Domus 215.

Wir...

...sind Birgit & Thomas und unsere Haustiere.

Schon lange haben wir den Traum vom eigenen Haus im Hinterkopf, doch erst jetzt haben es Berufliche Veränderung und der glückliche Umstand das meine Eltern im jetzigen „Baugebiet Brühl“ Ackerland besessen haben, möglich gemacht diesen Traum auch zu verwirklichen. w

Von Anfang an stand für uns fest, dass wir unser Haus in Eigenleistung bauen möchten. Deshalb haben wir uns für SBS-Haus (Insolvent) entschieden.

Zeitliche Übersicht --------------------------------------------------------

2005 - Erste Informationen eingeholt.

2006 - Warten auf die Erschließung des „Baugebietes Brühl“
            und die Baugenehmigung.

2007 - Baubeginn:

• Januar - Erdaushub 
• März - Bodenplatte 
• April - Baubeginn Keller 
• Juli - Baubeginn Erdgeschoss 
• September - Baubeginn Dachgeschoss 

2008 -

•  Januar - Massivdach Verlegung
•  Mai - Richtfest
•  Juli - Beginn Innenausbau
•  Oktober - Photovoltaikanlage montiert
•  November - Hausanschluss erhalten
•  Dezember  - Photovoltaikanlage in Betrieb genommen 

2009 -

• Fortsetzung Innenausbau
• Juli - Lichtschächte für Kellerfenster angebracht
• August - Fensterbänke + Schornstein
• September - Rollläden eingebaut
• Oktober - Erdwärmebohrung

2010 -

• Fortsetzung Innenausbau
• Mai - Verputzer
• Juni/Juli - Verlegung der Bodenheizung
• August -  Estrich

2011 -

• Mai - EINZUG

FAQ ---------------------------------------------------------------------------

1. Warum führen wir ein online Bautagebuch?

Durch das Bautagebuch der Familie Brahm sind wir auf die Idee gekommen ein Bautagebuch ins Internet zu stellen.

Zum einen möchten wir damit Freunden und Verwandten die Möglichkeit geben den Baufortschritt zu verfolgen und zum anderen Bauinteressierten vielleicht ein paar Tipps zu geben.

Während der Bauphase notieren wir aus zeitlichen Gründen vorrangig den aktuellen Fortschritt, nach und nach möchte wir versuchen die Seite informativer zu gestalten.

 

2. Haben wir beruflich mit dem Bauen zu tun?

Nein.
Thomas ist IT - Administrator, hat ursprünglich einmal Maschinenschlosser gelernt und ich bin gelernte Apothekenhelferin.

Ich sollte vielleicht erwähnen, dass wir beide Spaß und Interesse am Werkeln haben.

Thomas hat in seiner Jugend beim Umbau seines Elternhauses geholfen. Bei mir zeigte sich das eher darin das ich in der Schule schon lieber den Werkunterricht besucht habe statt Handarbeiten und ich lieber Schränke zusammen baue (IKEA lässt grüßen) als das ich Kuchen backe.

...mehr 

FAQ

Häufig gestellte Fragen:


01. Würden wir wieder selbst bauen?
Im Moment würde ich die Frage mit Ja beantworten.


02. Warum haben wir uns fürs selbst bauen entschieden?

Aus Überzeugung und Kostenersparnis.



03. Sind wir mit SBS-Haus zufrieden?

Ja. Hier können wir mit gutem Gewissen Ja sagen.

Herr Böhm war für uns immer erreichbar, hatte Geduld für unsere Fragen und hatte den ein oder anderen Tipp parat.

Die Lieferungen kamen immer Pünktlich.


04. Ist das Mauern wirklich so leicht wie dargestellt?

Grundsätzlich können wir die Frage mit Ja beantworten.

Das Mauern hat uns am meisten Spaß gemacht, auch wenn wir Anfangs häufig erschöpft ins Bett gefallen sind.

Je weiter oben man die Steine setzten muss, je schwieriger und anstrengender ist es natürlich.


05. Welche Arbeiten kommen noch auf einen zu?

Im Grunde von A wie Ausgraben bis Z wie Zementieren macht man so gut wie alles, sofern wirklich alles selber gemacht wird.

Ich versuche mal eine Liste aufzustellen mit den Tätigkeiten die wir gemacht haben:

- Steine geklebt.
- Eisen für Bodenplatte bzw. Bewehrungskörbe verdrahtet.
- Betoniert.
- Drainage verlegt.
- Keller abgedichtet.
- Dachbalken auf dem Dach festgeschraubt.
- Dachlatten befestigt.
- Dachziegel verlegt.
- Profilbretter gestrichen.
- Regenrinne angebracht.
- Abwasserrohre verlegt.
- Dachfenster eingebaut.
- Schornstein gemauert.
- Lichtschächte für Keller angebracht.
- Fensterbänke verlegt.
- Strom, Telefonkabel verlegt.
- ...


06. Welche Arbeiten würden wir nicht mehr selbst machen?

- Die Drainage verlegen.
- Fenster einbauen.
- ...

07. Welche Nachteile gibt es?

Der Zeitfaktor ist aus unserer Sicht der größte Nachteil.

Zum einen muss man bereit sein fast seine komplette Freizeit auf der Baustelle zu verbringen und man braucht natürlich viel länger bis das Haus fertig ist und man einziehen kann.

Auch wenn uns das Bewusst war, ist es manchmal schon sehr frustrierend wenn in der direkten Nachbarschaft später angefangen wird zu bauen und die Nachbarn trotzdem vor einem einziehen.

Während die anderen sich schon Gedanken über die Gartenplanung machen ist man selbst noch beim Innenausbau oder gar Rohbau.


08. Was sind die Vorteile?
Das sind definitiv die Kosten, die durch die Eigenleistung eingespart werden.

Beteiligte Firmen

Hier eine Liste der beteiligten Firmen,
welche eine Website im Internet betreiben.


Baustoff Gerhardt

Eisen Fritsch
Elektro Sauer

GEOTEC - (Erdwärmebohrung)
Havelland Wind - (Photovoltaikanlage)
hr3 - ("unser" Radiosender)

Marmor Heinlein - (Fensterbänke)

SBS-Haus - (Insolvent)
Stadtwerke Langen

Terramag - (Zuständig für die Erschließung des Baugebietes.)
Tona Schornstein

Vermessungsbüro Müller

Wiegel Feuerverzinken - (Lichtschächte)



YTONG Bauanleitung



disclaimer

Eine Liste aller beteiligten Firmen mit Beurteilung ist im Aufbau.

Bautagebücher aus Egl.

Baufritz * Dirk + Katrin
Dan-Wood Haus * Angela + Florian
Dümer-Haus * Sabine + ?Fingerhaus * Christian + Tatjana
Fingerhaus * Gaby + Stefan
IBG-Haus * Christiane + Thomas
Kastellhaus * Thea + Gerd
Konzepthaus * Familie Rustler
Lehner-Haus * Petra + Micha
Libella * Diana + Christian
Libella * Henrik + Britta
Vierbrockhaus * Jörg Wagner
Matthias Eißing
Duong Tien Dung-Galerie
Duong Tien Dung-Bautagebuch
"Vogelnest" von Larissa + Benny

.

Bautagebuchsammlungen

• BauBlog-Liste.de
• bautagebuch-liste.de

Disclaimer

Themen und Bauabschnitte

Bauabschnitte

1. Bauantrag - 2006
2. Baugrube - 2007
3. Bodenplatte - 2007
4. Keller - 2007
5. Drainage - 2007
6. Erdgeschoss - 2007
7. Dachgeschoss - 2007
8. Kehllage -2007
9. Dach - 2008
10. Schornstein - 2008 / 09
11. Fenster - 2008
12. Regenrinne - 2008
13. Innenausbau - 2008
14. Dachfenster - 2008
15. Photovoltaik- 2008
16. Hausanschluss - 2008
17. Sanitäranlagen - 2009
18. Wasserleitungen - 2009
19. Strom - 2009

Themen

• at work - wir bei der Arbeit
• Baugebiet Brühl
• Baupläne / Pläne
• Bewehrungskorb
• Dachfenster
• Dachziegel
• Decken (Dennert)
• Elektrik
• Erdwärmeheizung
• Fenster
• Fensterbänke
• Gerüst
• Hausanschluss
• Heizung
• Kosten
• Massivdach
• Photovoltaik
• Regenrinne
• Rolladenkasten StuRoKa
• Schornstein
• Sanitäranlagen
• Sonnenuntergänge
• Statistik
• Stadtwerke
• Strom
• Tierische Besucher
• Türsturz
• Treppe
• Tipps für Selbstbauer
• Wasserleitungen
• Wärmepumpe
• Werkzeug
  
  Verwendete Produkte
  Disclaimer
  
  • Aquafin-Dic - Bitumenfreie Dickbeschichtung
  • Brass Dachziegel
  • Klemmfilz
  • Kneer Süd Fenster
  • StuRoKa Rolladenkasten
  • Tona Schornstein
  • Unterspannbahne
  • Velux - Dachfenster
  • Ytong Steine
  • ...folgt
  
  

SBS-Haus Paket

In unserem SBS-Haus Paket sind folgende Leistungen enthalten.

• Planung, Bauleitung, Ausführungspläne - geschlossener Rohbau.
• Werkzeugset
• Ytong-Steine - Alle benötigten Steine für Keller, EG, OG und Garage.
• Material für Bewehrungskörbe, Ringanker.
• Tür und Fensterstürze
• Fertig-Treppe
• Geschossdecken
• Kelleraußenabdichtung
• Sturoka Rollladenkästen (optional)
• Holzbalken - Kehllage
• Massivdach
• Holzbalken, Profilbretter, Latten für die Dacheindeckung.
• Dämmung, Diffusionsfolie für die Dacheindeckung.
• Dachziegel
• Schornstein
• Fenster + Haustür

Werkzeug

An Werkzeug und Maschinen braucht man so einiges, wenn man komplett in Eigenleistung baut.
Deshalb hier eine kleine Zusammenstellung der Werkzeuge und Hilfsmittel die wir benötigt haben.

Ein Teil, speziell für das Mauern und bearbeiten der Ytong-Steine benötigte Werkzeug, wurde von SBS-Haus gestellt:

• Plankelle in 4 Größen
• Porenbeton-Säge
• Dünnbettmörtel-Rührquirl
• Schleif- und Raspelbrett
• Sägewinkel
• Gummihammer
• Porenbeton-Schlitzkratzer
• Porenbeton-Bohrer
• Porenbeton-Dosenbohrer
• Wasserwaage
• 1 Schutzhelm
• Porenbeton-Bandsäge (teilweise gemietet!)
• ... folgt

Die meisten unserer elektrischen Maschinen haben wir im Angebot gekauft, wie es uns empfohlen wurde. Das bei uns bisher am häufigsten benutzte Gerät ist die Bohrmaschine, bei der wir bereits eine Zweite kaufen mussten.

• Bohrmaschine
• Betonmischmaschine
• Winkelschleifer (Flex)
• Kreissäge
• Elektrotacker
• Stichsäge
• ...folgt

Handwerkzeug:

Bei der Maurerkelle haben wir uns erst für die günstigere Variante entschieden, mussten aber bald feststellen das diese nicht lange gehalten hat. Deshalb haben wir uns beim Nachkaufen für die teure Variante entschieden welche bis jetzt (Feb. 2008) auch durchgehalten hat.

• Schaufeln
• Maurerkelle
• Monierzange
• Pinsel (Wasserdichter Kelleranstrich, Anstrich der Profilbretter)
• Zahnkelle (Wasserdichter Kelleranstrich)
• Maurerhammer
• Zimmermannshammer
• Meisel
• Handbesen
• Bolzenschneider (Knollenpetze)
• Zollstock
• langes Bandmaß
• Wasserwaage
• Schraubenzieher, verschiedene
• Ratsche, verschiedene Größen
• Schlüssel, verschiedene Größen
• ... folg

Weitere Hilfsmittel & Kleidung:

• Sicherheitsschuhe
• Arbeitshandschuhe
• Gummistiefel
• Regenjacke
• Knieschützer
• Gehörschutz
• Schmutzwasserpumpe
• Leiter
• Cuttermesser (gute Qualität)
• Bottich (Rund und Vierkant für Wasser, DünnbrettMörtel...)
• Transportroller (für den DünnbrettMörtel Bottich)
• Baustrahler
• Maurer- und Richtschnur
• Schlagschnur
• Eimer (stabile Maurereimer)
• Schubkarre
• langer Gartenschlauch (1/2 Zoll besser größer)
• Kabeltrommel
• Zimmermannsbleistift
• Holz für die Verschalungen
• Winkeleisen
• Richtlatte
• Isolierband
• ... folg

Auch diese Auflistung bietet keine Gewähr auf Vollständigkeit und spiegelt nur unsere Persönlichen Erfahrungen wieder.

Mai 2008

Miettoiletten

Wir selbst haben uns keine Miettoilette geholt, da wir nicht weit von der Baustelle entfernt wohnen.

Wir hatten aber im Vorfeld schon einmal Preise nachgefragt.

Die Preis haben wir 2006 bei

• Dixi / Toi Toi
• SaniRent
• Mobiltoiletten Enders

nachgefragt.

Die Preise lagen zwischen 22 € und 27 € netto pro Woche.